延期交房想要退房，需要走哪些流程？

延期交房可退房，需先向开发商提出书面退房要求。根据《合同法》等相关规定，开发商应在15个工作日内退款并终止合同，逾期需支付违约金。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，且面临无法获得应有赔偿的风险。
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退房常见方式为先书面提出要求，再等待开发商处理。若开发商未在规定时间内退款，可选择法律途径维权，如起诉或申请仲裁，根据具体情况选择最合适的方式。
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延期交房可退房。具体操作：1.书面提出退房要求，保留信件记录；2.等待开发商15个工作日内退款，否则开始计算违约金；3.如开发商未按时退款，咨询律师准备起诉材料，通过法律途径追讨房款及违约金。