房产过户给直系亲属的流程是怎样的，需要哪些

房产过户给直系亲属需签合同、提交材料、缴税、办变更。依据《不动产登记暂行条例》，未依法登记过户可能导致产权不清晰，产生法律纠纷，严重影响双方权益。
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房产过户给直系亲属：1.买卖方式：签买卖合同，双方（共有需全签）到房产局提交材料，缴税后办变更登记。2.赠与方式：签赠与合同，办理公证，提交材料至房产局，缴税后完成过户。3.继承方式：被继承人去世后，继承人凭遗嘱或法定继承权证明，到房产局办理过户。
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房产过户给直系亲属常见方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、流程复杂度及双方实际情况，如赠与可能税费较低但后续问题多，买卖则流程相对规范。